Wir über uns

Aus der Idee von 27 Wohnungssuchenden wurde ein Zuhause für mehr als 6.000 Kölner

Die Idee des „Genossenschaftlichen Wohnens“ ist eine Erfolgsgeschichte in ganz Deutschland. Für unsere Genossenschaft begann sie 1920 in Riehl. Aus der Idee von 27 Wohnungssuchenden wurde ein Zuhause für mehr als 6.000 Kölner.

ECHTE TEILHABE AN EINER IDEE

Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Unternehmensform des Privatrechts, deren besonderer Zweck es ist, ihren Mitgliedern eine genossenschaftliche Wohnung zur Nutzung bereit zu stellen sowie weitere Dienstleistungen rund um das Wohnen zu ermöglichen.

Um eine Genossenschaftswohnung anmieten zu können ist also die Mitgliedschaft in dieser Genossenschaft erforderlich. Bei der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG werden Sie Mitglied, in dem Sie sich in einer Beitrittserklärung zur Beteiligung mit 4 Geschäftsanteilen und einem Eintrittsgeld verpflichten. Erst hiernach kann mit der Genossenschaft ein Dauernutzungsvertrag über eine Wohnung abgeschlossen werden.

Unsere Genossenschaft zählt derzeit etwa 4.000 eingetragene Mitglieder. Wenn Sie durch Unterzeichnung der Beitrittserklärung der Genossenschaft beitreten, sind die gezeichneten Anteile sofort einzubezahlen. Die von der Genossenschaft erwirtschafteten Überschüsse werden nicht als wirtschaftlicher Gewinn betrachtet, sondern fließen zum Einen in die Wohnungsbewirtschaftung zurück und ermöglichen zum Anderen die Dividendenausschüttung an die Mitglieder.

Ein Anteil entspricht derzeit 155,- Euro, bei der Aufnahme als Mitglied ist ein einmaliges Eintrittsgeld von ebenfalls 155,- Euro zu entrichten, welches bei Austritt nicht zurückerstattet wird.

Die Kündigungsfrist der Mitgliedschaft beträgt 3 Monate zum Schluss eines Geschäftsjahres.

Eine große Anzahl von Mitgliedern wohnt bereits Jahrzehnte in unserer Genossenschaft. Die Treue dieser Mitglieder freut uns besonders.

Derzeit nehmen wir nur noch dann Neumitglieder auf, wenn dies in Zusammenhang mit der Anmietung einer Wohnung notwendig wird.

ZAHLUNGSVERKEHR MIT DER KÖLNER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT

Die Kölner Wohnungsgenossenschaft hat den gesamten Zahlungsverkehr auf das SEPA-Verfahren umgestellt. Das bedeutet, dass alle Angaben zu Bankverbindungen mit den Kennungen IBAN und BIC erfolgen müssen. Bitte beachten Sie dies, wenn Sie uns eine neue Bankverbindung mitteilen möchten. Die Änderung der Bankverbindung kann nur schriftlich durch Sie erfolgen.

IHRE ZUKUNFT BEI UNS

Wir sind eine mittelgroße Wohnungsgenossenschaft mit einem eigenen Bestand von ca. 3.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 22 Mitarbeitern. In den nunmehr über 100 Jahren unserer Unternehmensgeschichte haben wir unsere Heimatstadt, insbesondere im Kölner Norden, signifikant mitgeprägt. Neben der Bestandspflege und der energetischen Ertüchtigung unserer Gebäude beschäftigen wir uns auch mit der Erstellung von öffentlich geförderten und freifinanzierten Neubauwohnungen für Jung und Alt.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Empfangsmitarbeiter (m/w/d)

Sie sind die erste Person, mit der unsere Mitglieder und Kunden beim Betreten unserer Geschäftsstelle oder telefonisch in Kontakt kommen.

Ihr Aufgabengebiet:

• Annahme und Weiterleitung eingehender Telefonate
• Empfang der Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner
• Entgegennahme von Reparaturaufträgen und Beauftragung von Handwerkern
• Bearbeitung eingehender und ausgehender Post
• Beschaffung und Verwaltung des Büromaterials
• Erfassung von Eingangsrechnungen
• Verwaltung und Abrechnung des Barkassenbestandes
• Ablage von Dokumenten

Ihr Kompetenzprofil:

• Abgeschlossene Berufsausbildung als Hotelkauffrau/Hotelkaufmann oder Kauffrau/Kaufmann für Büromanagement oder vergleichbare Qualifikation
• Idealerweise bereits Berufserfahrung im Empfangs- bzw. Rezeptionsbereich oder in ähnlichen Funktionen
• Kommunikationsstärke und Freude am Kontakt mit Mitgliedern, Kunden und Handwerkern
• Gute Umgangsformen und gepflegtes Erscheinungsbild
• Gute Kenntnisse im Umgang mit MS-Office Produkten
• Idealerweise Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft und Erfahrung mit dem wohnungswirtschaftlichen Programm „Wodis Sigma“

Wir bieten:

• einen interessanten, vielseitigen und sicheren Arbeitsplatz in einem kleinen Team sowie leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft mit zusätzlichen sozialen Leistungen
• ein attraktives Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Dienstrad-Leasing und vergünstigtes Nahverkehrsticket
• kostenfreie Getränke, frisches Obst, Kaffeespezialitäten

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Kölner Wohnungsgenossenschaft eG – Vorstand – Schlesischer Platz 1a, 50737 Köln
E-Mail: schuricht@koelner-wohnungsgenossenschaft.de