Unser Bestand
SO BUNT WIE KÖLN
Unsere Häuser sind in mehr als 15 verschiedenen Kölner Stadtteilen angesiedelt. Der Schwerpunkt unseres Wohnungsbestandes liegt im Kölner Norden, hier insbesondere in Weidenpesch in unmittelbare Nähe der Pferderennbahn – in direkter Nähe zu unserer Geschäftsstelle. Weitere Genossenschaftswohnungen in der Innenstadt und in den Stadtteilen Deutz, Heimersdorf, Höhenberg, Longerich, Mauenheim, Merkenich, Mülheim, Niehl, Nippes, Rheinkassel, Roggendorf, Seeberg, Vingst, Weidenpesch und Worringen gehören zu unserem Bestand.
Nach unserer ersten Bautätigkeit (Merheimer Straße 464-476) im Jahre 1921 hat sich unser Bestand wie folgt entwickelt:
UNSER URSPRUNG
Aus der Idee von 27 Wohnungssuchenden wurde ein Zuhause für mehr als 6.000 Kölner
Die Idee des „Genossenschaftlichen Wohnens“ ist eine Erfolgsgeschichte in ganz Deutschland. Für unsere Genossenschaft begann sie 1920 in Riehl. Aus der Idee von 27 Wohnungssuchenden wurde ein Zuhause für mehr als 6.000 Kölner.
MITGLIED WERDEN
ECHTE TEILHABE AN EINER IDEE
Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Unternehmensform des Privatrechts, deren besonderer Zweck es ist, ihren Mitgliedern eine genossenschaftliche Wohnung zur Nutzung bereit zu stellen sowie weitere Dienstleistungen rund um das Wohnen zu ermöglichen.
Um eine Genossenschaftswohnung anmieten zu können ist also die Mitgliedschaft in dieser Genossenschaft erforderlich. Bei der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG werden Sie Mitglied, in dem Sie sich in einer Beitrittserklärung zur Beteiligung mit 4 Geschäftsanteilen und einem Eintrittsgeld verpflichten. Erst hiernach kann mit der Genossenschaft ein Dauernutzungsvertrag über eine Wohnung abgeschlossen werden.
Unsere Genossenschaft zählt derzeit etwa 3.850 eingetragene Mitglieder. Wenn Sie durch Unterzeichnung der Beitrittserklärung der Genossenschaft beitreten, sind die gezeichneten Anteile sofort einzubezahlen. Die von der Genossenschaft erwirtschafteten Überschüsse werden nicht als wirtschaftlicher Gewinn betrachtet, sondern fließen zum Einen in die Wohnungsbewirtschaftung zurück und ermöglichen zum Anderen die Dividendenausschüttung an die Mitglieder.
Ein Anteil entspricht derzeit 155,- Euro, bei der Aufnahme als Mitglied ist ein einmaliges Eintrittsgeld von ebenfalls 155,- Euro zu entrichten, welches bei Austritt nicht zurückerstattet wird.
Die Kündigungsfrist der Mitgliedschaft beträgt 3 Monate zum Schluss eines Geschäftsjahres.
Eine große Anzahl von Mitgliedern wohnt bereits Jahrzehnte in unserer Genossenschaft. Die Treue dieser Mitglieder freut uns besonders.
SEPA-INFORMATIONEN
ZAHLUNGSVERKEHR MIT DER KÖLNER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT
Die Kölner Wohnungsgenossenschaft hat den gesamten Zahlungsverkehr auf das SEPA-Verfahren umgestellt. Das bedeutet, dass alle Angaben zu Bankverbindungen mit den Kennungen IBAN und BIC erfolgen müssen. Bitte beachten Sie dies, wenn Sie uns eine neue Bankverbindung mitteilen möchten. Die Änderung der Bankverbindung kann nur schriftlich durch Sie erfolgen.
AKTUELLES
Wichtiger Hinweis zu Ihrer Fernsehversorgung -100% digital – NetCologne stellt zum 30. Januar 2019 das TV-Signal um. weiterlesen
Wichtiger Hinweis zu Ihrer Fernsehversorgung.
100% digital – NetCologne stellt zum 30. Januar 2019 das TV-Signal um.
Information zum Einbehalt der Kirchensteuer ab 01. Januar 2015 weiterlesen
Ab dem 01. Januar 2015 sind wir gesetzlich verpflichtet den Kirchensteueranteil Ihrer Abgeltungsteuer automatisch einzubehalten und an das Finanzamt abzuführen.
KARRIERE BEI DER KÖLNER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT
IHRE ZUKUNFT BEI UNS
Wir sind eine mittelgroße Wohnungsgenossenschaft mit einem eigenen Bestand von ca. 3.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 22 Mitarbeitern. In den nunmehr 100 Jahren unserer Unternehmensgeschichte haben wir unsere Heimatstadt, insbesondere im Kölner Norden, signifikant mitgeprägt. Neben der Bestandspflege und der energetischen Ertüchtigung unserer Gebäude beschäftigen wir uns auch mit der Erstellung von öffentlich geförderten und freifinanzierten Neubauwohnungen für Jung und Alt.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n
Vorstandsreferent/in (m/w/d)
Ihr Aufgabengebiet:
- Übernahme von Projektarbeiten für die Geschäftsleitung
- Mahn- und Klagewesen
- Kautionsabrechnungen der ehemaligen Mietverhältnisse
- Bearbeitung der Rechtsfälle
- Durchführung der regelmäßigen Mieterhöhungen (freifinanziert & öffentlich gefördert)
- Bearbeitung von Förderanträgen des Landes NRW
- Arbeiten im Bereich Personalwesen (z.B. Minijobverträge)
Ihr Kompetenzprofil:
- Abgeschlossene Ausbildung zur/m Immobilienkauffrau/-mann, idealerweise mit Zusatzqualifikation, z.B. Betriebswirt/in, Bachelor, Fachwirt/in, etc.; alternativ eine juristische (Grund-) Ausbildung/Studium
- Strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft
- Sehr gute Kenntnisse im Umgang mit den MS-Office Produkten
- Wünschenswert ist Erfahrung mit dem wohnungswirtschaftlichen Programm „Wodis Sigma“
Wir bieten einen interessanten, vielseitigen und sicheren Arbeitsplatz in einem kleinen Team sowie leistungsgerechte Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft mit zusätzlichen sozialen Leistungen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Kölner Wohnungsgenossenschaft eG
– Vorstand –
Schlesischer Platz 1a
50737 Köln
E-Mail: moossen@koelner-wohnungsgenossenschaft.de