Pulheim

NEUBAU 50259 Pulheim, Otterweg16

Neubau von 12 öffentlich geförderten Wohnungen mit modernster, technischer Ausstattung

• Ruhige Lage in einer der beliebtesten Nachbargemeinden Kölns
• Funktionale, moderne Grundrisse
• Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume mit offener Küche
• Geräumige Balkone
• Attraktive Mietergärten mit Terrassen zur alleinigen Nutzung
• Fußbodenheizung
• Aufzüge von jeder Etage bis in die Tiefgarage
• Waschküchen und Trockenräume
• Regenerative Energien: Photovoltaik Anlage auf dem Dach sowie eine Wärmepumpe

Leben in Pulheim – Kleinstadtflair mit direkter Anbindung an die Metropole Köln

Umgebung
Den Pulheimer Bahnhof erreichen Sie von unserem Neubau-Projekt aus ca. 1,5 km. Durch die günstige Bahnanbindung sind der Kölner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar. In Kombination mit den Autobahnanbindungen zur A1, A4 und A57 ist Pulheim ein idealer Standort für Berufspendler.

Im Otterweg 16 in Pulheim entsteht seit Oktober 2022 auf einer Grundstücksgröße von 1.137m³ unser attraktiver Neubau mit 12 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und einem barrierefreien Stellplatz am Haus.

Neuer Lieblingsplatz
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 844m² und wird in verschiedenen Wohnungsgrößen unterteilt. Mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen gehen wir auf die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Mieter:innen ein. Wir bauen sechs 2-Zimmerwohnungen, vier 3-Zimmerwohnungen und zwei 4-Zimmerwohnungen.

Geplanter Fertigstellungstermin Winter 2023.
Der Vermietungsbeginn für dieses Objekt ist im Sommer 2023 um einen Bezug voraussichtlich zu Dezember 2023 zu realisieren.

Räume für alle(s)
Es wird die Möglichkeit geben neben den separaten Mieterkellern auch einen Gemeinschafts-Fahrradkeller und einen Trockenraum zu nutzen.

Alle 12 Wohnungen werden nach dem Förderweg A öffentlich gefördert.

Dies bedeutet dass die Interessent:innen einen gültigen Wohnberechtigungsschein Typ A für die jeweilige Wohnungsgröße und Zimmeranzahl vorweisen können müssen.

PARTNER FÜR DIESE NEUBAUMASSNAHME

Architekturbüro

Norbert Güsgen
Sinnersdorferstr. 115
50769 Köln

Ansprechpartnerin Vermietung

Frau Löffeler
Telefon: (0221) 998787-22
E-Mail: loeffeler@koelner-wohnungsgenossenschaft.de